Türker Ateş, Devletin Şans Oyunları Gelirlerindeki Rekor Artışa Dikkat Çekti: “Talih Kuşu 2023’Te Devletin Başına Kondu”
AVCILAR BELEDİYE LİDERİ HANÇERLİ: “0 MALİYETLİ FİNANS MODELİ İLE 1 MİLYON RİSKLİ KONUTUN 3 YIL İÇİNDE SÜRATLE DÖNÜŞÜME SOKULMASI MÜMKÜN”
Avcılar Belediye Lideri Turan Hançerli, Türkiye’de sarsıntıya dayanıksız olan 1 milyon konutun güvenli hale dönüştürülmesi için, ‘0 Maliyetli Finans Modeli’ni önerdi. Hançerli, “Ülke genelinde 1 milyon riskli konutun 3 yıl içinde süratle dönüşüme sokularak, dar gelirli ihtiyaç sahibi yurttaşların konut yenileme sürecinden yararlanmaları da mümkündür” dedi.
Avcılar Belediye Lideri Turan Hançerli, 1999 zelzelesinden en fazla hasar gören ilçede göreve gelmesinden bu yana kentsel dönüşüm çalışması yürüttüklerini belirtti. Bu kapsamda, ilçede; “0 Maliyetli Finans Modeli” hazırlandı.
“0 Maliyetli Finans Modeli’ne” göre, kentsel dönüşüm faaliyetlerine özgü olmak ve sadece tek konut sahibi olan yurttaşların yararlarına sunulmak üzere 0 faizli 10 yıl vadeli finansman kaynağı sağlanacak.
Hançerli, “Bu çerçevede bir açılımın gerçekleştirilmesi durumunda, ulusal düzeyde bütün ülke genelinde 1 milyon riskli konutun 3 yıl içinde süratle dönüşüme sokularak, dar gelirli ihtiyaç sahibi yurttaşların konut yenileme sürecinden yararlanmaları da mümkündür. Hususa bu açıdan bakıldığında, bu model ülke genelinde geniş tabanlı bir sosyo-ekonomik kalkınma ve refah modeli olarak görülmelidir” dedi.
Modelin kamusal gelirleri de arttıracağını belirten Hançerli, şunları söyledi:
“Bu nakit kullanımına rağmen, gelir tarafını oluşturan kamusal gelirlerin, özellikle KDV gelirleri ve ücretler üzerinden beklenen girdilerin birinci uygulama dönemlerinden itibaren gerçekleşmeye başlaması ile uygulama süresince nakit bütçesinde oluşacak olan yük azalırken, daha sonraki etaplarda sağlanacak olan nakdi katkılar da kamu lehine bir gelişme izleyecektir. Münasebetiyle bu noktada devreye alınacak olan aktif ve yakın bir nakit yönetimi uygulaması, modelin beklenen olumlu gelir tesirini önemli ölçüde güçlendirecektir. Fonlama maliyetlerinde sağlanacak olan takviyenin 10 yıllık bir döneme yayıldığı ve ana paranın ödenmeye başlamış olmasından ötürü faiz yükü giderek azalırken, kamusal gelirlerin artarak süreklilik arz etmesi sonucunu yaratacaktır. “
Hançerli, “Sonuç prestiji ile -0- Faizli Finansmana Dayalı Kentsel Dönüşüm Açılımı, iktisadın doğal dinamiklerine ve toplumun en kritik ihtiyaçlarına Direkt, Süratli, Kitlesel ve ekonomik çözüm getiren kapsamlı bir sosyo-ekonomik yaklaşımı yansıtmaktadır. Model, hali hazırda faal bir halde işleyen, ilgili Bakanlık nezdinde ve sisteme dahil olan banka ve finans kuruluşları tarafından sıkıntısız olarak yürütülen faiz sübvansiyonu sistemi içinde çarçabuk devreye alınabilecek bir sistemdir. Bu sistemi tamamlayıcı ve ek olarak, banka sistemini rahatlatmak hedefi ile kreditör bankaların sermaye yeterliliği şartlarının önerilen sistem lehine yine gözden geçirilmesinin ayrıyeten faydalı ve gerekli olacağı değerlendiriliyor” dedi.
