Dp’li Vekillerden Türk Vatandaşlığı Kanunu’nda Değişiklik Yapılması İçin Teklif: 5 Yıl Bekleme Süresi Olsun; Gayrimenkul 10 Yıl Satılamasın
Gayrimenkul satışlarında tarihi rekor! İlk iki ayda zirveye çıktı
Türkiye’de 2025 yılının ilk iki ayında gerçekleşen gayrimenkul satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 13,2 oranında artarak toplamda 471 bin 694’e ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ocak-şubat verisi olarak kayıtlara geçti.
Ocak ayında satışlar bir önceki yıla göre yüzde 20,2 artışla 238 bin 938’e çıkarken, şubat ayında yüzde 7’lik bir yükselişle 232 bin 756 olarak gerçekleşti. Böylece yılın ilk iki ayındaki toplam satış, rekor seviyeye ulaşarak önceki yılları geride bıraktı.
Bu dönemde elde edilen satış rakamları, geçmiş yıllarla kıyaslandığında büyük bir artış gösterdi. 2023 yılının aynı döneminde 419 bin 894 olan satış adedi, 2020’de ise 418 bin 414 seviyesindeydi. 2025 yılı, bu rakamların çok daha üzerine çıkarak sektörün güçlü performansını ortaya koydu.
FİYAT DÜŞÜŞLERİ VE AMORTİSMAN SÜRELERİ ETKİLİ OLDU
Sektör temsilcilerine göre, konut fiyatlarının reel bazda düşüş göstermesi ve amortisman sürelerinin kısalması, yatırımcıların ilgisini artırdı. Geçtiğimiz yılın ikinci yarısından itibaren artan talebin sürdüğünü belirten uzmanlar, yatırımcıların altın, döviz ve KKM gibi varlıklardan elde ettikleri kazançları gayrimenkule yönlendirdiğini ifade etti.
Özellikle faiz indirimleri beklentisiyle vatandaşların harekete geçtiği ve alım fırsatlarını değerlendirmeye çalıştığı belirtiliyor.
TAPU HARÇ GELİRLERİNDE REKOR ARTIŞ
Gayrimenkul satışlarındaki bu yükseliş, tapu harç gelirlerine de yansıdı. Ocak-şubat döneminde tapuda toplam 3 milyon 208 bin 31 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin 472 bini satış, 229 bini ipotek, 73 bini intikal, 21,4 bini düzeltme, 11,4 bini kamulaştırma, 9,7 bini ayırma, 4,8 bini birleştirme şeklinde kayıtlara geçti.
Tapuda yapılan bu işlemler sonucunda elde edilen harç geliri, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 73,3 artarak 18 milyar 982 milyon liraya ulaştı.
Sektörün yükselen grafiği ve yatırımcı ilgisi, önümüzdeki aylarda da satışlardaki hareketliliğin devam edeceğine işaret ediyor.
Kaynak: HABER MERKEZİ
