BORNOVA BELEDİYE LİDERİ İDUĞ: “DEPREM GERÇEĞİ KENDİNİ HATIRLATTI”
MUĞLA’DA VATANDAŞLARIN TAPULU TOPRAKLARI ‘HASSAS ZON’ OLARAK GÖSTERİLDİ
ESMA TURAN
Muğla’nın Ortaca ve Köyceğiz ilçelerinde vatandaşların yıllardır kullandıkları tapulu topraklarının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca ‘Hassas Zon Bölgesi’ ilan edilmesi bölgede reaksiyonla karşılandı. 4 bin tapulu arazi sahibinin etkileneceği öğrenilen karara bölge halkı itirazda bulundu.
Edinilen bilgiye göre; Özel Çevre Muhafaza Kurumu Başkanlığı tarafından 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kararlarının revize edilmesi ve bölgenin genişleyen sonlarını kapsayacak halde ek plan kararlarının üretilmesi maksadıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2018 yatırım programı kapsamına alınan ‘Köyceğiz-Dalyan Özel Çevre Muhafaza Bölgesi, 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Revizyonu ve Eği ile Plan Araştırma ve Açıklama Raporu’ hazırlanarak, 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı, 28 Haziran 2022 tarihinde Muğla Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Vilayet Müdürlüğü’nün internet sayfasında askıya çıktı.
“TARIMSAL FAALİYETLERİNE DEVAM EDEMEYECEK”
Yapılan çalışmadan etkilenecek olan 4 bin tapulu arazi sahibi, 28 Temmuz 2022 tarihinde Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Vilayet Müdürlüğü’ne, söz konusu alanların orman alanı ve sazlık alan olmadığını, bu alanların köylülerce yıllardır kullanılan tapulu ve verimli tarım toprakları olduğu gerekçesiyle itirazda bulundu. İtirazda, özel mülkiyet ve ziraî faaliyetin gerçekleştiği alanların tarım yeri olarak kalması gerektiği, aksi takdirde plan hükümleri kapsamında değerlendirildiğinde ziraî faaliyetin yapılmasının imkansız olacağı söz edildi. Gelen itirazlar üzerine, 26-30 Ekim 2022 tarihleri ortasında Ortaca’nın Dalyan Mahallesinde bilgilendirme toplantısı düzenleneceği öğrenildi.
İtirazlarda, “Doğal Karakteri Korunacak Alan” olarak gösterilen yerlerde doğal karakteri yansıtan makilik, fundalık ve çalılık arazi dahi bulunmamasına dikkat çekilerek, “Koruma özelliğini taşımayan tarım yerlerinin tarım alanı olarak bırakılması, tarımın desteklenmesi açısından da çok önemlidir. Hassas Zon olarak ayrılan yaklaşık 5 bin 500 dönüm tapulu alanda insan faaliyetlerine müsaade verilmeyecek, bahçelerde bakım ve hasat mümkün olmayacaktır. Yıllardır kullanılan bahçe ve zeytinliklerde belirlenen Hassas Zon alanı ile 6831 sayılı Orman Kanunu’ndaki 2/B hak sahipleri de bu yerlerde ziraî faaliyetlerine devam edemeyecek” denildi.
“MAĞDURİYET OLUŞACAK”
Hak sahiplerinin yaptığı itirazda şunlar kaydedildi:
“Köyceğiz-Dalyan Özel Çevre Muhafaza Bölgesi’nde yer alan yalnızca Köyceğiz’de binlerce ton narenciye ve nar üretilmekte. Bölgede üretilen yaş meyve ve zerzevat, oluşan sektör, ülke iktisadına önemli gelir kaynağını oluşturmaktadır. Bu bölgede üretilen ürünlerin hem iç pazarda tüketilmesi hem de dışarıya ihraç edilebilmesi için ziraî üretimde kalite kaybını en aza indirecek, ürünlerin paketlenmesinde standartların sağlanacağı tesislere ihtiyaç duyulmaktadır. Bu sağlandığı takdirde tüketim de artacaktır. Bu amaçla bölgede bu tür kullanım alanlarının olmaması ve büyük kapalı alan kullanımı ihtiyacı olduğundan, askıda bulunan plandan önce ‘tarımsal mahsul sürece tesisi, depolama alanı ve soğuk hava deposu’ amaçlı imar planı çalışmaları başlatılmış ve planlamaya temel kurum görüşlerinin büyük çoğunluğu olumlu sonuçlanmıştı. Söz konusu karardan dönülmemesi hak kayıplarına neden olacak ve mağduriyet oluşacaktır.”
“UMARIM BU YANLIŞ KARARDAN DÖNÜLÜR”
Köyceğiz’in Zeytinalanı Mahallesi Muhtarı Sezgin Koçyiğit, alınan karardan dönülmezse haklarını mahkeme yoluyla arayacaklarını belirterek şunları söyledi:
“Bu çalışmaya bir mana veremedik. Mahallenin içerisinde 2b’den parselizasyon çalışması yapılan 527 dönüm yer, mahalledeki konutlar, Hassas Zon, makilik ve orman olarak gösterilmiş. Yalnızca Zeytinalanı mahallesinde bin civarında hak sahibi itiraz dilekçesi verdi. Muğla Fethiye karayolunun Köyceğiz-Ortaca ortasında kalan yol kenarındaki kimi yerlerde ise bağ-bahçe alanları görünüyor. Bağ-bahçe görünen alanlarda işletmeler ve yerleşim yerleri var. Masa başı çalışması yapıldığını görmekteyiz. Gerekli itirazlarımızı yaptık. Umarım bu yanlış karardan dönülür, karardan dönülmez ise hakkımızı mahkeme kapılarında aramaya devam edeceğiz.”
HASSAS ZON BÖLGESİ NEDİR
383 sayılı KHK’nın ‘Tanımlar’ başlığını taşıyan 3. unsurunda Hassas Zon, “Özel Çevre Müdafaa Bölgesi içinde yer alan ve Başkanlıkça düzenlenen planlarda özel işaretlerle gösterilen, niteliğine göre tespit edilen önlemlerle vakit, yer ve faaliyet türleri açısından çok kısıtlı kullanımlara müsaade verilen ve gerekli sayı ve nitelikte özel işçi tarafından denetim edilen doğal rezerv alanı” diye tanımlanıyor.
