MERKEZ BANKASI: DİJİTAL TÜRK LİRASI AĞI ÜZERİNDEKİ BİRİNCİ ÖDEME SÜRECİ YAPILDI
KİPTAŞ GENEL MÜDÜRÜ ALİ KURT: TÜRKİYE’DE SABİT TAKSİTLİ TOPLUMSAL KONUT ÜRETEN TEK DURUM KİPTAŞ’TIR
Haber: OKTAY YILDIRIM / Kamera: ADEM KARABAYIR
İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) iştiraki KİPTAŞ, “Tuzla Aydınlık Evleri’ projesini, sözleşme tarihinden 1 yıl önce tamamladı. Hak sahiplerinin dairelerinin belirlendiği kura çekimi töreninde konuşan KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, “Sosyal konut kavramında, bize göre, meskeni olmayan vatandaşların konut sahibi yapıldığı, sabit taksit ödeme planının sunulması gerektiği, mümkünse taban ücretin altında taksitle ödeme planlarının sunulduğu, merkezine insan alan tasarım odaklı projeler olması gerektiğini düşünüyoruz. Ve biz kendi dönemimizde bu kriterlere uygun projeleri hayata geçirdik. Türkiye’de sabit taksitli toplumsal konut üreten tek durum KİPTAŞ’tır” dedi.
İBB iştiraki KİPTAŞ, 13 Aralık 2021’de temelini attığı KİPTAŞ Tuzla Aydınlık Evleri’ni, sözleşme tarihinden 1 yıl önce tamamladı. “Tuzla Aydınlık Evler” için düzenlenen daire belirleme kura çekilişi törenine CHP Genel Lider Yardımcıları Seyit Torun ve Yüksel Taşkın ile İBB Lideri Ekrem İmamoğlu, Ankara Büyükşehir Belediye Lideri Mansur Yavaş, İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Tunç Soyer, Aydın Büyükşehir Belediye Lideri Özlem Çerçioğlu, Antalya Büyükşehir Belediye Lideri Muhitten Böcek, Adana Büyükşehir Belediye Zeydan Karalar, Mersin Büyükşehir Belediye Lideri Vahap Seçer, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Lideri Kadir Albayrak, Muğla Büyükşehir Belediye Lideri Osman Gürün ve Artvin Belediye Lideri Demirhan Elçin katıldı. Hatay Büyükşehir Belediye Lideri Lütfü Savaş’ın yetişemediği için programa katılamadığı, Eskişehir Büyükşehir Belediye Lideri Yılmaz Büyükerşen’in ise rahatsızlığı nedeniyle gelemediği öğrenildi.
CHP İstanbul Vilayet Lideri Canan Kaftancıoğlu ve Demokrat Parti İstanbul Vilayet Lideri Ekrem Eray Arda’nın da hazır bulunduğu törende konuşan KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt şunları söyledi:
“HAK SAHİBİ OLAN VATANDAŞLARIMIZ KADAR HEYECANLIYIZ: Bizler de en az 164 bin hak sahibi ortasından büsbütün kendi talihleriyle seçilen ve bu değerli projede hak sahibi olan vatandaşlarımız kadar heyecanlıyız. Çünkü; bir vaatte ve bir sözde bulunduk. Bir söz verdik ve bu sözü yerine getirmek özellikle ülkemizin böyle ekonomik buhranlı bir döneminde çok ancak çok değerli olduğunu düşünüyorum. Hayata geçirmeye çalıştığımız tüm projelerde şeffaf olmaya çalıştık. Cumhuriyet tarihimizin en buhranlı ekonomik döneminde tedarik zincirinin maalesef hala pandeminin tesirinde olduğu böyle bir dönemde planlı ve öngörülü bir çalışmayla söz verdiğimiz üzere maliyet artışlarını hiçbir formda vatandaşımıza yansıtmadığımız sabit taksit ödemeli projemizi tamamlamanın haklı olarak gururunu ve motivasyonunu yaşıyoruz.
DEĞERİ 18 MİLYAR TL’Yİ BULAN 9 BİN 190 BAĞIMSIZ BİRİNDEN OLUŞAN PROJEYİ TESLİM ETMİŞ OLACAĞIZ: KİPTAŞ olarak üç yıllık görev sürecimizde 31 farklı noktada İstanbul’da 20 farklı ilçede tamamlanan ve devam eden projelerle birlikte toplam 40 milyar güncel imal maliyetine ulaştığımız, 16 bin 237 bağımsız ünite sayısını yakalamış durumdayız. Bu sayılarımızın artarak devam edeceğinin sözünü vermiştik. Her geçen gün artarak bu sayılarımızı kamuoyuyla paylaşacağız. Tuzla Aydınlık Meskenler projemizle birlikte yaklaşık üç yıllık yönetim dönemimizde güncel üretim kıymeti 18 milyar TL’yi bulan 9 bin 190 bağımsız birinden oluşan projeyi teslim etmiş olacağız. Görev süremizde 4 tane toplumsal konut projesinin temelini attık. Bu projelerimizin yaklaşık maliyeti 3 milyar TL. 2 bin 95 bağımsız üniteden oluşan 4 projemize yapılan müracaat sayısı 241 binin üzerinde. Bu da büsbütün şeffaf yönettiğimiz süreçlerin karşılığı olduğunu düşünüyorum. Tuzla Aydınlık Konutlar projemizin teslimiyle birlikte kendi dönemimizde temel attığımız tüm toplumsal konut projelerimizi tamamlamış olacağız.
TÜRKİYE’DE SABİT TAKSİTLİ TOPLUMSAL KONUT ÜRETEN TEK DURUM KİPTAŞ’TIR: Sosyal konut kavramında, bize göre, konutu olmayan vatandaşların konut sahibi yapıldığı, sabit taksit ödeme planının sunulması gerektiği, mümkünse minimum ücretin altında taksitle ödeme planlarının sunulduğu, merkezine insan alan tasarım odaklı projeler olması gerektiğini düşünüyoruz. Ve biz kendi dönemimizde bu kriterlere uygun projeleri hayata geçirdik. Türkiye’de sabit taksitli toplumsal konut üreten tek durum KİPTAŞ’tır. Bunun kamuoyu tarafından bilinmesi bizim için çok önemli. Çünkü biz bir yıl önce burada kurayı çektiğimizde aydınlık meskenleri minimum ücret 4 bin 250 lira iken 3 bin 300 TL sabit ödemesiyle vatandaşlarımıza satışa sundu. Bugün baktığımızda minimum ücretin yüzde kırkına gelen bir sayıdan bahsediyoruz. Hasebiyle sabit taksit ödemesinin ne kadar önemli olduğu burada da ortaya çıkıyor.
MALİYET VE PİYASA FAİZLERİNDEKİ ARTIŞLAR BÖYLE GİDERSE SON TOPLUMSAL KONUTLAR OLACAK: İnşaat maliyetlerindeki artışlar, piyasa faizlerindeki artışlar şayet gerekli önlemleri almaz isek üzülerek şunu da söylemek istiyorum, az önce saydığım kriterlere uygun yapılmış en son toplumsal konut projesi ‘Tuzla Aydınlık Evler’ toplumsal konut projesi olacaktır. Kamunun çıktığı toplumsal konut projelerine yahut orta gelirlere sunduğu konut kampanyalarındaki ödeme planlarına baktığınızda ne kadar gerçek bir tespit yaptığımızı göreceksiniz. Lakin biz KİPTAŞ olarak ve İBB ailesi olarak sıkıntılara değil, çözümlere odaklandık. Ve bu yılın olağanüstü bir sorun yaşamazsak, 5’inci ya da 6’ncı ayında İstanbul’da meskeni olmayan vatandaşlarımıza sabit ödeme seçenekli bir projemizi daha burada kamuoyuyla paylaşmak istiyorum. Bu dönemde tüm toplumsal konutlar sabit taksitliydi. Hepsi minimum ücretin altında ödeme planları vardı. Tüm projelerimiz birbirinden farklı, özgün mimari özelliklere sahipti. Tıpkı vakitte tüm projelerimizle çevresiyle de etkileşim içerisinde olmasını sağlamak için çevre duvarlarıyla çevrilmeyen çevirmeyerek şehircilik manasında da önemli bir prensip imza attık. 444 milyon sahip 321 konut, 21 ticaret, bir adet de hem siteye hem de bölgeye hizmet edecek kreşten oluşan Tuzla Aydınlık Konutlar projemiz, KİPTAŞ tarihinin en erken teslim edilen projesi unvanını da alacak.
BU SÜREÇLERİN GERİSİNDE TEŞEKKÜRÜ HAK EDEN ÇOK ANCAK ÇOK ÖNEMLİ BİR GRUP VAR: Biz bu erken testine yalnızca bir program yapalım, bir tertip yapalım mantığıyla bakmıyoruz. Bugün İstanbul’da özellikle ortalama konut kiralarının 10 bin TL olduğunu düşündüğünüzde, bu erken teslimle hak sahiplerimize bir yılda 39 milyon TL katkı sağlamış olacağız. 2023 yılında KİPTAŞ olarak tahliye, yıkım ve imal süreçlerini yürüttüğümüz kentsel dönüşüm projelerinin teslimleriyle devam edeceğiz. Bunun birincisine, önümüzdeki hafta Eyüp Yeşilpınar’da yürüttüğümüz kentsel dönüşüm projesindeki birinci etapta bulunan hak sahiplerimizin dairelerini vererek başlıyoruz. Tekrar söylemek istiyorum. Özellikle böyle bir dönemde taahhütte bulunmak kadar işlerin tamamlanması da çok önemlidir. Çabucak yakınımızda olan kamu tarafından yürütülen projelere baktığımızda ne demek istediğimiz daha da açık anlaşılacaktır. Natürel ki bu süreçlerin gerisinde teşekkürü hak eden çok ancak çok önemli bir takım var. Başta yüklenici firmamıza gerçekten çok fedakârca davrandı, alanda alın teri döken emekçi kardeşlerimize ve özellikle grup arkadaşlarıma bu projeyi erken yetiştirmek için çok önemli fedakârlık gösterdiler. Dün gece saatlerine kadar burada bu ortamı hazırlayabilmek için hepsine hak sahiplerimiz ismine teşekkür ediyorum.
BAŞKANIM SAYIN EKREM İMAMOĞLU’NA DA ŞAHSIM VE GRUP ARKADAŞLARIM İSMİNE TEŞEKKÜR EDİYORUM: İBB’deki bürokratlarımıza, yol bakım dairesinden, planlama daire başkanlığına kadar tüm yönetici arkadaşlarımıza süreçte yaptıkları katkılardan ötürü özellikle yönetim heyeti liderim sayın Ertan Yıldız’a ve tüm yönetim şurası üyelerime, kararlarımızın gerisinde durdukları için ayrıyeten teşekkür etmek istiyorum. Alışılmış ki bu sürecin hem temel yürütücüsü ve gaye belirleyicisi bu önemli sorumluluk alanını bize güvenerek veren işlerimizin birebir takipçisi olan ve bu süreçte gerçekten en büyük destekçim olan İstanbul Büyükşehir Belediye Liderim Sayın Ekrem İmamoğlu’na da şahsım ve takım arkadaşlarım ismine teşekkür ediyorum.”
