LÜLEBURGAZ BELEDİYE BAŞKANI GERENLİ: BU, BİR YETKİ GASPIDIR. İMAR PLANLARINI YEREL YÖNETİMLER YAPAR
TÜGEM’DEN BOŞ KONUTLARLA İLGİLİ EKREM İMAMOĞLU’NA DAYANAK: “KULLANILMAYAN VE BOŞ OLAN KONUTLAR GAYRİMENKUL PİYASALARINA KAZANDIRILMALI”
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Lideri ve İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Komite Lideri Hakan Akdoğan, kullanılmayan ve boş olan konutların gayrimenkul piyasalarına kazandırılmasının önemine dikkat çekerek, “Sadece vergi açısından değil, arz sağlanabilmesi açısından da buna ait getirilebilecek düzenlemeler yararlı olacaktır” dedi.
İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Lideri Ekrem İmamoğlu’nun “İstanbul’da 750 bin konutta kimsenin kaydı yok. Konutunu boş tutanlardan ekstra vergi almalıyız. Böyle bir kentte konutunuzu boş tutamazsınız. Bunun dünyada örnekleri var” formundaki değerlendirmesine TÜGEM Kurucu Lideri ve İTO Gayrimenkul Komite Lideri Hakan Akdoğan’dan da dayanak geldi. Akdoğan, şu değerlendirmeyi yaptı:
“KULLANILMAYAN VE BOŞ OLAN KONUTLARIN GAYRİMENKUL PİYASALARINA KAZANDIRILMASI BÜYÜK ÖNEM TAŞIYOR: Özellikle konut arzının kısıtlı olduğu günümüzde, kullanılmayan ve boş olan konutların gayrimenkul piyasalarına kazandırılması büyük önem taşıyor. Yalnızca vergi açısından değil, arz sağlanabilmesi açısından da buna ait getirilebilecek düzenlemelerin yararlı olacaktır.
VATANDAŞLIK ALIP KONUTU KULLANMIYORLAR: Konutların kullanılmamasının farklı nedenleri olabiliyor. Örneğin gerek yurt içi gerekse de yurt dışında öteki kentlerde yaşayan birtakım vatandaşlarımız, İstanbul’a geldiklerinde kullanabilmek maksadıyla konutlarını kiraya vermeyebiliyor. Kimi konut alan yabancılar da aldıkları konutları her vakit kullanmadıkları üzere kira prosedürlerindeki külfetler nedeniyle kiraya vermekten imtina edebiliyorlar. Vatandaşlık alıp konutları boş bekletenler de olabiliyor. Bunların tekrar iktisada kazandırılması önemli.
VERGİ DÜZENLEMESİ GELEBİLİR: 10 yıl kullanılmayan taşınmazlar için devlet tarafından kamulaştırma yapılmasının da teklif edildiği bir düzenleme olmuştu. Bu düzenleme geçmese de özellikle kullanılmayan meskenler için daha farklı bir vergi düzenlemesi gelebilir. Lakin burada taşınmazın hiç kullanılmaması ile dönemsel kullanımı çok net belirlenebilmeli. Kriter, adres kaydı yerine tahminen aboneliklerdeki sayaç denetimleri üzerinden de olabilir.”
