KOCAELİ’NDE EĞİTİM SENDİKALARINDAN ORTAK ‘GREV’ AÇIKLAMASI
KİPTAŞ, KARANFİLKÖY’DE YILLARDIR BEKLENEN KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ BAŞLATTI… ALİ KURT: “TÜRKİYE’NİN EN DEĞERLİ KENTSEL DÖNÜŞÜM İŞİNE BAŞLADIK”
Haber: ÇAĞATAN AKYOL – Kamera: SADIK KARAKULOĞLU
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) iştiraki KİPTAŞ, Beşiktaş’ta bulunan Karanfilköy Mahallesi’nde yıllardır beklenen kentsel dönüşümü başlattı. 7 farklı noktada tahliyeleri tamamlanan yapıların yıkımı bugün yapıldı. KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, hak sahiplerine 6 bin 500 lira kira yardımı yaptıklarını belirterek, “Türkiye’nin en önemli kentsel dönüşüm işine bugün prestijiyle başlamış oluyoruz” dedi.
İBB’nin Şehircilik Kümesi şirketleri KİPTAŞ, İstanbul İmar AŞ ve BİMTAŞ, Beşiktaş’ta bulunan Karanfilköy Mahallesi’nde mülkiyet sorunu yaşayan taraflarla anlaşarak bölgede kentsel dönüşümü başlattı. Riskli olduğu belirlenen 7 farklı noktada tahliyeleri tamamlanan yapıların bugün yıkımı yapıldı. 695’i konut ve 79’u dükkan olmak üzere toplam 774 bağımsız ünitenin yıkım çalışmalarına KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt da katıldı.
Yıkımın akabinde konuşan Ali Kurt, bölgeye ilişkin imar planlarının İBB Meclisi’nden oybirliği ile geçtiğine vurgu yaptı. Kurt, şunları söyledi:
“TÜM SİYASİ PARTİLER MUTABIK KALDI: Bizim için çok heyecanlı bir gün. Türkiye’nin en önemli kentsel dönüşüm işine bugün prestijiyle başlamış oluyoruz. Yaklaşık 1,5 yıldır yürüttüğümüz bir süreçten bahsediyoruz. Çok itinalı bir süreç yürüttük. Burada vatandaşlarımızla, uzun yıllardır faal bir formda alanda rol alan, sahayı farklı hallerde kullanılmasını engelleyen derneklerimizle çok itinalı bir süreç yönettik ve Türkiye’de birinci kere bu dönemde, bu kadar siyasetin sert olduğu bir dönemde tüm siyasi partilerle birlikte mutabık kalarak buranın imar planlarını Büyükşehir Belediye Meclisi’mizden geçirdik. Öncelikle bir teknik adam olarak, tüm siyasi partilerimize ve tüm buradaki derneklerimize bu sağduyulu davranışlarından ötürü teşekkür ediyoruz.
UZLAŞILI BİR SÜREÇ YÖNETMEYE ÇALIŞTIK: Karanfilköy bölgesi, İstanbulluların çok düzgün bildiği bir bölge. Pozisyon prestijiyle çok kıymetli lakin gördünüz; saatler yahut günler değil, 10 dakika içerisinde bir yapıyı nasıl yıktığımızı gördünüz. Maalesef bu yapılardan burada 775 adet var. Yani 3 bin insanın yaşadığı, büsbütün bir çöküntü alanından bahsediyoruz. Çok riskli bir yapı stoğuna sahipti. Biz, burada rant odaklı değil, büsbütün teknik manada bölge planlama koşullarını da aşmayacak biçimde uzlaşılı bir süreç yönetmeye çalıştık. Bir buçuk yıldır çok önemli bir formda çalışıyoruz. İBB Şehircilik Kümesi şirketleri olarak İmar AŞ şirketimiz, KİPTAŞ şirketimiz, birlikte alanda çok faal bir formda itinalı bir süreç yönettik ve şu anda hak sahibi olarak buradaki tüm vatandaşlarımızı hak sahibi olarak görmüştük.
HAK SAHİPLERİNİN YÜZDE 91,5’İ İLE UZLAŞTIK: Hak sahiplerimizin şu an yüzde 91,5’i ile uzlaştık. Maksadımız doğal ki yüzde 100 uzlaşı. Burada kimi ufak tefek ayrıntılarda kimi vatandaşlarımızın başlarında soru işaretleri de var ancak bu süreçten sonra onları da çok süratli bir formda ikna edeceğimizi düşünüyoruz. Burasının bugünkü yıkımı manalıdır. Çünkü İstanbul’da bunun üzere çok çok riskli yapı stoğu olan bölgelerimiz mevcut. Buranın o bölgelere de emsal olacağını düşünüyoruz. Çünkü Karanfilköy, yaklaşık 40 yıldır tahliye ve yıkımı düşünülen, lakin bugüne kadar böyle bir yıkımın yapılamadığı bir yer. Geçmişte de birçok kere denendi ancak vatandaşlarla uzlaşılmadan, tam bağlantı yapılmadan yürütülmesi, siyasi partilerin bir ortaya gelememesinden ötürü, burada geçmişteki yıkımları arşivlere baktığınızda göreceksiniz, daima olaylı olmuştu. Biz, burada pek güle oynaya, keyifli bir formda, teknik adamlar olarak uzlaşı sağladığımız için keyifli bir biçimde bu yıkımları yaptığımız için memnunuz.
HAK SAHİPLERİNİN TAPUSU OLMASA DA 40 YILDIR BURADALAR: Karanfilköy, teknik manada şöyle de bir önem arz ediyor. Bu bölgeye komşu, yeniden bundan daha düşünceli yapı stoğu olan bölgeler var. Oralara da emsal olacağını düşünüyoruz. Biz, burada imar planlarımızı tasarlarken bölgeye, bölge yapılaşma kurallarının üstüne çok ağır bir emsal artışı getirmedik. Buraya herkes bedelli bir bölge olarak bakıyor lakin buranın kıymet kazanabilmesi için öncelikle bu riskli yapılardan tahliye edilmesi gerekiyordu. Doğal ki bu riskli yapılardan tahliye edilmesi için de vatandaşlarımızın isteği olması gerekiyor. Her ne kadar tapu sahibi olmasa da buradaki hak sahiplerimiz 40 yıldır buranın cefasını çekiyorlar. Bu, Türkiye’nin maalesef sosyolojik ve teknik bir problemidir. Bu manada bugünkü yıkım sembolik üzere görünse de biz yaklaşık 200 dönümlük alanda, 7 farklı noktada şu anda 8 yapı tahliye ettik ve bunların yıkımına başladık. Gayemiz ocak sonuna kadar bölgedeki tüm yapıların yıkım ve tahliyesini yapıp yeni projemizin şubatın ortası yahut sonunda, çok geniş iştirakli, tüm siyasi partilerimizin, tüm devlet büyüklerimizin iştirakiyle umuyoruz, burada örnek bir işin temelini atacağız. Ve burada çok güzel, çok örnek, çevreci bir proje yapacağız.
8 MİLYARIN ÜZERİNDE BİR YATIRIM YAPACAĞIZ: Açıkçası biz çok heyecanlıyız. Göreve geldiğimizde aslında biz burayı amaç edinmiştik lakin etkin süreçlerimizi 1,5-2 yıldır yürütüyoruz. Tüm siyasi partilerin ve sahanın yüzde 92’sinin mutabakatıyla yıkım ve tahliye süreçlerine başladık. Çok süratli bir formda devam edeceğiz. Burada yapacağımız yatırım, onunla ilgili de teknik kimi bilgiler paylaşmak istiyorum. Burada 775 tane bağımsız ünite var. 3 binden fazla insan yaşıyordu burada. Maalesef çok âtıl koşullarda yaşıyordu. Bölge büsbütün altyapı yatırımlarından mahrum. Elektriği, suyu, gazı var ancak çok sağlıklı bir halde bu hizmetlerden faydalanamıyordu. Biz, buraya toplam hem altyapı hem üstyapı yatırımı olarak yaklaşık 8 milyarın üzerinde bir yatırım yapacağız. Buranın yalnızca altyapı yatırımının bile bölgenin kalkınması manasında ve çevreye vereceği olumlu kıymet manasında çok değerli olduğunu düşünüyorum.
6 BİN 500 KİRA, 9 BİN LİRA TAŞINMA YARDIMI YAPACAĞIZ: Buradaki hak sahiplerimize aylık 6500 lira kira yardımı, bir de 9 bin lira da taşınma yardımı yapacağız. Bu da olağanda bakanlığın en az tuttuğu sayının çok çok üstünde biliyorsunuz. Çünkü burada bir paha var. Biz, buradaki bedelden edindiğimiz geliri azamî düzeyde vatandaşımıza şarj etmeye çalışıyoruz. Tüm kentsel dönüşüm projelerimizde, bu dönemde yaptığımız üzere hedefimiz kâr odaklı değil, öncelikle orada yaşayan hak sahiplerini mevcutta barındıracak bir yöntem ve metodolojiyle bunu yürütmeye çalışıyoruz lakin bu işi değerli yapan temel şey, tüm siyasi partilerin bu dönemde, bu kadar siyasetin, özellikle mahallî siyasetin sert geçtiği bir dönemde tüm siyasi partilerin taşın altına elini koyarak ortak ve mutabakatıyla buranın imar planlarını geçirdik. Bu çok önemli. Umarım bundan sonra, özellikle İstanbul üzere Türkiye’nin en büyük yapı stoğuna sahip kentimizde bu tür birliktelikler artarak devam eder.”
