1 Mart 2025 itibarıyla emlak vergisi ödeme dönemi başladı. Ancak belirli şartları sağlayan emekliler, bu vergiden muaf tutuluyor. Peki, kimler muafiyet hakkına sahip? İşte detaylar…

Mart ayının gelmesiyle birlikte kira geliri elde edenler için vergi süreci başladı. Emlak vergisinin ilk taksiti 31 Mayıs’a kadar ödenirken, kira geliri beyannameleri en geç 2 Nisan’a kadar verilecek. Ancak, bazı emekliler için vergi muafiyeti uygulaması devrede.

KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?

Yalnızca tek bir konutu bulunan emekliler emlak vergisi ve çevre temizlik vergisinden muaf tutuluyor. Ancak bu muafiyetin geçerli olması için şu 5 şartın sağlanması gerekiyor:

•  Tek konut sahibi olmak: Muafiyet, 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip emekliler için geçerli.
• Çalışmamak: Emeklinin herhangi bir işte çalışmıyor olması gerekiyor.
• Kira geliri elde etmemek: 2024 yılı için kira geliri muafiyet sınırı 33 bin TL olarak belirlendi. Bu tutarı aşan emekliler vergi muafiyetinden faydalanamıyor.
• Başka bir evde kiracı olmak: Emekli, kendi evini kiraya verip başka bir yerde kiracı olarak oturuyorsa yine muafiyetten yararlanabiliyor.
• Ek taşınmazlara sahip olmamak: Yazlık, yayla evi gibi ek taşınmazları bulunanlar, bu taşınmazlar için vergi ödemek zorunda.

YENİ EMEKLİLER İÇİN ÖNEMLİ UYARI

2024 yılında emekli olanlar, bu yıl vergi muafiyetinden faydalanabilecek. Ancak 2025 yılında emekli olacak kişiler, muafiyet hakkını 2026’dan itibaren kullanabilecek. Vergi ödeme yükümlülüğünü ihmal edenler cezai işlemle karşılaşabilir.

GERİYE DÖNÜK VERGİ İADESİ MÜMKÜN MÜ?

Vergi muafiyeti hakkına sahip olduğu halde geçmiş yıllarda emlak vergisi ödeyen emekliler, son 5 yıl için geriye dönük vergi iadesi alabiliyor. Bunun için emeklinin, konutunun bağlı olduğu belediyeye dilekçe ile başvurması ve “yersiz vergilerin” iadesini talep etmesi gerekiyor.

Vergi muafiyetinden yararlanıp yararlanamayacağını merak eden emeklilerin, belediyelerden ya da ilgili vergi dairelerinden detaylı bilgi alması öneriliyor.

Kaynak: HABER MERKEZİ

İlgili Haberler

Volkan Demir: “Sistem, Prim Borçlarını Ödemeyeni Emeklilikle Ödüllendirirken Borçlarını Düzenli Ödeyeni Cezalandırıyor”

Çalışan emeklilerin maaşı kesilecek mi?

Kira geliri olanlar için süre başlıyor!